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外墙保洁的规范方法及操作流程

文章出处:金沙城娱乐场官网平台 人气:发表时间:2019-06-20

外墙保洁的规范方法及操作流程?外墙保洁一般都是对修建外墙整个外立面进行保洁,通常都是由物业公司外包的保洁公司来清洗。外墙墙面依据修建功能、修建风格的不同,修建外墙的装修材料也是多种多样的,如:石米、马赛克、锦砖、条砖、铝塑板等。外墙卫生质量直接影响人们对物业外观整体卫生的评价。

 

外墙清洗遇难题?这些清洁要领很重要!

 

 

对外墙的保洁需要以定时清洁、保养为主,依据具体状况按计划而定。智能化高级物业室外清洁尤其应注重物业外墙的保洁,这是物业保值、增值保护作业的重要内容之一。

 

 

1)定时清洁

可视脏污程度运用配制的清洁剂洗刷墙面,用高压水枪冲刷洁净,除掉所有锈渍、水渍,使墙面焕然一新。

 

2)清洁办法

①将毛刷浸湿,浸入放有外墙清洗剂的水盆中,中度用力刷洗墙面。

②自上而下来回擦拭。

③用高压水枪冲刷墙面。

④铲除地上水渍、污渍。

 

3)清洁规范

目视墙面洁净、光洁、无尘垢、无水渍、无锈渍。

4)石米清洁忌讳

①清洗时切勿运用含有强酸及腐蚀性的清洁剂,以避免损害石米周围的灰泥。②刷洗墙面时切勿用力过锰,以免损坏石米装修。

 

砖墙马赛克的清洁

 

1)清洁时间

一般每年清洁一次。

 

2)清洁工序

一般而言,应遵从“从左向右,由上至下”的原则。

 

3)清洁办法

①用高压水枪冲刷墙身,遇有尘垢可用铲刀轻轻刮掉。

②运用高空作业渠道或吊板,选用偏酸性的外墙清洁剂

③自上而下来回擦拭,部分可用短柄刷刷洗。

④拧干湿毛巾,完全清抹一次墙面,直到洁净。

⑤铲除地上污渍、水渍。

 

4)清洁规范

①目视墙面洁净,无污迹。

②清洗后用白纸巾擦拭墙面50cm无明显污染。

 

5)清洁忌讳

制止运用碱类、盐酸类清洁剂,以坚持马赛克外表的光泽。

 

锦砖、条砖的清洁

 

1)清洁办法

①打扫砖缝尘埃,以清水洗净后,再用稀释后清洁剂完全洗刷,冲过清水后抹干。 记得将清洗剂稀释至接近中性。

②清洁程序与马赛克的清洁程序相同。

 

2)清洁规范

清洁规范与马赛克的清洁规范相同。

 

3)清洁要点

①每次除尘、清洗、过水及抹干的程序,以每1 m2外表为规范,不得在外表留下水纹。

②不可运用任何腐蚀性溶剂,否则将损坏瓷砖与水泥的结合而导致瓷砖剥落。

③重点部位(如商场、大堂人口等)要定时磨光外表。

 

铝塑板的外墙清洁

 

1)清洁办法

①掸去外表浮尘,用水冲刷。

②依据污渍轻重状况进行配比铝塑板清洗剂溶液,运用海绵拖把清洗。若有油性尘垢,可测验运用溶剂型无机清洁剂铲除。

③自上而下,由左到右进行清洁。

④高空作业要求与玻璃幕墙作业办法相同。

2)清洁要点

①不能运用汽油、香蕉水和二甲苯等有机溶剂。

②避免刀剪、钉子等尖利物品损坏墙体外表。

 

3)清洁程序

一般按“从左向右,由上向下”次序清洗。

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